El organismo de créditos de vivienda anticipó una sorpresa con la Secretaría de Bienestar que alegrará a más de una familia en México. Checa qué dijeron.
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El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Gobierno de México impulsan el programa Vivienda para el Bienestar, una iniciativa que busca facilitar el acceso a una casa propia a miles de trabajadores y familias que tienen dificultades para conseguir financiamiento mediante los créditos hipotecarios tradicionales. El esquema está dirigido principalmente a personas con ingresos bajos y que todavía no cuentan con una propiedad.
La iniciativa, impulsada junto con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), contempla viviendas con un precio promedio cercano a los 600 mil pesos y establece condiciones específicas para quienes quieran acceder a ellas mediante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Entre los requisitos figuran tener un empleo formal, contar con una antigüedad laboral mínima y reunir determinados puntos en el sistema de Infonavit.
Uno de los aspectos fundamentales para los interesados es el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, ya que ese dinero forma parte del esquema de financiamiento para adquirir una propiedad. Por eso, antes de comenzar el trámite, es importante revisar la situación laboral, los puntos disponibles y la capacidad de crédito para saber si se cumplen las condiciones del programa.
Viviendas para el Bienestar: los requisitos para acceder a través de Infonavit
Para acceder al programa Vivienda para el Bienestar a través de Infonavit, los trabajadores deben cumplir con una serie de condiciones establecidas por las autoridades. El objetivo es priorizar a las personas que no tienen una vivienda propia y que necesitan alternativas de financiamiento para conseguir un hogar.
Estos son los principales requisitos para participar:
- Ser derechohabiente del Infonavit y contar con un empleo formal.
- Tener una antigüedad laboral mínima de seis meses.
- Percibir ingresos de entre uno y dos salarios mínimos.
- Contar con al menos 1,080 puntos Infonavit.
- No tener un crédito hipotecario vigente con el Instituto.
- No haber recibido anteriormente un subsidio federal para vivienda.
- No ser propietario de otra vivienda.
Además, el registro es personal y gratuito. Esto significa que los interesados no necesitan contratar gestores ni intermediarios para iniciar el procedimiento, por lo que deben evitar a cualquier persona que prometa garantizarles una casa a cambio de dinero.
Viviendas para el Bienestar: ¿debes tener dinero en la Subcuenta de Vivienda de Infonavit?
Sí. Contar con ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda de Infonavit es uno de los requisitos fundamentales para quienes buscan acceder a este esquema mediante el Instituto. Ese dinero puede utilizarse como parte del financiamiento o como enganche para la adquisición de la propiedad.
La Subcuenta de Vivienda reúne las aportaciones patronales que se realizan durante la relación laboral formal del trabajador. Por eso, el saldo disponible depende de las contribuciones que los empleadores hayan efectuado a lo largo de la trayectoria laboral de cada derechohabiente.
En este sentido, no alcanza solamente con cumplir los requisitos de edad laboral, ingresos o puntos acumulados. También es necesario revisar cuánto dinero hay disponible en la cuenta individual, ya que ese ahorro forma parte de las condiciones financieras para avanzar con la solicitud de una vivienda.
Viviendas para el Bienestar: checa tu situación en Infonavit
Antes de iniciar el procedimiento, los trabajadores pueden consultar su información personal a través de Mi Cuenta Infonavit, la plataforma digital del Instituto. Allí es posible revisar los datos necesarios para conocer la situación de cada derechohabiente y determinar si está en condiciones de participar en el programa.
Los principales aspectos que deben comprobar son:
- Precalificación y capacidad de crédito: permite conocer si el trabajador reúne las condiciones para solicitar financiamiento.
- Subcuenta de Vivienda: muestra el ahorro acumulado a partir de las aportaciones patronales.
- Condiciones del financiamiento: permite identificar las alternativas disponibles según la situación del derechohabiente.
- Requisitos del programa: es importante verificar que se cumplan las condiciones vigentes de Vivienda para el Bienestar.
Además, durante el registro pueden solicitarse documentos personales y familiares, entre ellos una identificación oficial vigente, CURP del solicitante y sus dependientes económicos, comprobante de domicilio reciente y comprobantes de ingresos, como recibos de nómina o una constancia laboral.
En caso de matrimonio o concubinato, también puede requerirse documentación de la pareja. Si corresponde, los solicitantes deberán presentar un certificado médico que acredite una discapacidad permanente.
Viviendas para el Bienestar: el proceso después de la precalificación
Una vez que el trabajador comprueba que cumple con las condiciones y obtiene una precalificación positiva en Infonavit, puede avanzar con el procedimiento para acceder a una de las viviendas disponibles. El siguiente paso consiste en conocer las opciones habitacionales y elegir una propiedad que se ajuste a su capacidad económica.
Posteriormente, deberá continuar con los trámites correspondientes y presentar la documentación solicitada por las autoridades para avanzar en el financiamiento. Es importante tener en cuenta que superar la precalificación no significa que la entrega de una vivienda esté garantizada, ya que también deben considerarse las condiciones de cada convocatoria y la disponibilidad de propiedades.
